| 1、本次出租的范圍以黑龍江鼎盛土地房地產(chǎn)估價(jià)有限公司、黑龍江天策土地房地產(chǎn)資產(chǎn)評(píng)估有限公司出具的黑天策估字【2025】第CT0014號(hào)、黑鼎盛[2025]房估字第ZL02號(hào)估價(jià)報(bào)告為準(zhǔn)，雖經(jīng)有資質(zhì)的估價(jià)機(jī)構(gòu)的估價(jià)，但相關(guān)資料可能有誤，僅供參考。
2、意向承租方應(yīng)在公告期內(nèi)至現(xiàn)場(chǎng)認(rèn)真勘察，對(duì)出租標(biāo)的的法律、自然現(xiàn)狀及安全狀況進(jìn)行深入而全面地了解，并對(duì)標(biāo)的已知和隱性瑕疵作出客觀判斷，哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所對(duì)此不做任何承諾。出租方承諾對(duì)出租標(biāo)的現(xiàn)狀及權(quán)屬情況如實(shí)向意向承租方展示披露，如因標(biāo)的本身產(chǎn)生的產(chǎn)權(quán)、法律、安全狀況等風(fēng)險(xiǎn)對(duì)承租方造成的一切損失與哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所無(wú)關(guān)，由出租方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
3、首年租金交納到哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶進(jìn)行結(jié)算，第二年起租金交納到出租方指定賬戶。
4、具體租賃期限起止時(shí)間以出租方與承租方簽訂的《哈爾濱市城投資產(chǎn)管理有限責(zé)任公司房產(chǎn)租賃合同》為準(zhǔn)。
5、意向承租方在取得承租資格后，如利用標(biāo)的進(jìn)行經(jīng)營(yíng)須自行辦理符合其經(jīng)營(yíng)行為的相關(guān)證照。標(biāo)的是否可以用作生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，需意向承租方在報(bào)名前自行與相關(guān)主管部門(mén)及出租方確認(rèn)，哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所對(duì)此不做任何承諾。
6、標(biāo)的租賃期間的各項(xiàng)費(fèi)用按承租方與出租方簽訂的《哈爾濱市城投資產(chǎn)管理有限責(zé)任公司房產(chǎn)租賃合同》約定進(jìn)行支付。承租方應(yīng)按照《哈爾濱市城投資產(chǎn)管理有限責(zé)任公司房產(chǎn)租賃合同》約定向出租方交納租賃保證金（租賃保證金金額詳見(jiàn)標(biāo)的概況）。
7、承租方未經(jīng)出租方書(shū)面同意不得將租賃物部分或全部轉(zhuǎn)租。
8、本項(xiàng)目可線上申請(qǐng)電子保函并通過(guò)辦理電子保函繳納保證金，保證金顯示繳納成功以開(kāi)具的電子保函為準(zhǔn)，具體詳情請(qǐng)見(jiàn)《電子保函辦理指南》。保函無(wú)法轉(zhuǎn)成交價(jià)款，成交后，請(qǐng)交齊全部成交價(jià)款。請(qǐng)選擇電子保函方式的意向方及時(shí)完成申請(qǐng)資料填寫(xiě)等工作，注意各開(kāi)函機(jī)構(gòu)開(kāi)函時(shí)間，以免因未成功開(kāi)具保函，無(wú)法正常參與項(xiàng)目。《電子保函辦理指南》在哈爾濱市公共資源交易中心網(wǎng)站政務(wù)服務(wù)欄目中下載。
9、本次出租的房產(chǎn)禁止使用天然氣和液化氣罐。
10、根據(jù)出租方提供的材料，承租方如出現(xiàn)拖欠費(fèi)用等違約行為時(shí),出租方有權(quán)采取停水,停電、收回房產(chǎn)等措施維護(hù)自身合法權(quán)益。
11、相關(guān)及其他事宜，以承租與出租雙方簽訂的《哈爾濱市城投資產(chǎn)管理有限責(zé)任公司房產(chǎn)租賃合同》為準(zhǔn)。
哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所有限責(zé)任公司接受委托發(fā)布出租公告，公告全部?jī)?nèi)容由出租方提供，哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所有限責(zé)任公司及工作人員對(duì)標(biāo)的所作的介紹說(shuō)明，僅供參考，若實(shí)際情況與公告不符或故意隱瞞重大應(yīng)披露事項(xiàng)，由此產(chǎn)生的法律問(wèn)題及相關(guān)責(zé)任由出租方承擔(dān)。
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